购买房屋时,首先要了解的就是办理房产证的问题。那蓝本房产证是什么意思?
红本是房产证原件(商品房),此原件是由产权人保管,可以办理银行按揭等业务;蓝本房产证通常是指有报建手续,但不能正常在市场进行交易,不能办理过户手续的。
蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权;蓝本是他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
《中华人民共和国物权法》的规定:第六条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
蓝本房产证什么意思 扩展
蓝本房产证意思是:
蓝本是《集体土地使用证》如宅基地使用证等或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证。
简单的讲,红本代表物权,由产权人持有。蓝本代表债权,由债权人持有。
现在所发的《房地产证》,主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号。土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限。房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。
蓝本《房地产证》用于记载非市场商品房地产。
文章来源: 冷燕子
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